阿德莱德短租公寓成盗窃团伙藏身地

【阿德莱德讯】近年来，随着短租经济的迅猛发展，阿德莱德市中心的短租公寓数量不断增长。然而，在带动旅游与房屋使用效率的同时，也给社区安全带来了前所未有的挑战。近期，多方消息指出，一些犯罪团伙正将短租公寓作为掩护，进行入室盗窃甚至暴力抢劫活动，引发居民恐慌和社会广泛关注。

据物业行业专业机构披露，关于市中心短租房源被犯罪分子滥用的投诉数量正显著增加。这些短租单位表面上看与普通民居无异，但在部分时段频繁进出的人群、反常的行为举止以及随之而来的财物失窃现象，让邻近住户心惊不已。

一名受害居民向记者表示，自己的住所在深夜遭到闯入，笔记本电脑、手机和钱包均被盗，损失金额超过千元。更令人不安的是，他表示当天并未察觉任何异常，直到次日清晨才发现窗户被撬、物品被翻动。“我原以为住在高层公寓是最安全的选择，没想到现在晚上连觉都睡不踏实了。”

据悉，犯罪分子通常以普通租客身份，通过短租平台轻松租下市中心的公寓单位。一旦进入大楼，他们便可自由出入，借助该身份避开前台或保安的审查。一些团伙甚至多次预订不同单元，以掌握整栋楼的结构与安保漏洞，随后将长期住户作为目标，实施入室盗窃、尾随抢劫等犯罪行为。

“这些人利用短租的高流动性和平台监管的空白点，将住宅楼变成了犯罪的中转站。”一位居住在阿德莱德CBD公寓多年的居民无奈地说，“他们不会在一处停留太久，几天后就换地方，很难追踪，也难以举报。”

在另一宗案例中，有居民发现大楼的安全门屡次被撬，一些陌生人在夜间频繁使用消防通道或后门通行，规避公共区域的监控设备。物业管理公司表示，这些行为明显违反居住规则，但由于短租租客的资料往往由平台掌握，物业方无法第一时间获知相关人员信息，也难以及时制止。

与此同时，不仅仅是市中心，多起投诉也来自郊区住宅区。部分独立屋和联排别墅在被用作短租后，同样成为盗窃事件的发生点。有居民指出，自家邻居将房屋转为短租后，陌生车辆频繁停靠门前，夜间噪音不断，甚至有一次看见几名戴口罩男子于凌晨时分悄悄潜入邻户后院，引发极大担忧。

这类情况促使南澳社会各界对短租监管问题发出警示。根据正在进行中的州议会调查，目前南澳登记在册的短租房源已超过8000处，而实际数量可能远不止于此。多份提交给调查委员会的意见书反映，居民对短租引发的安全、秩序和邻里关系恶化问题表示极大不满。

调查正在评估是否应建立强制性短租登记制度，以便相关部门对短租房源进行统一监管，掌握租客流动情况，并强化入住验证、身份记录等要求。多家行业组织也呼吁政府出台相关法规，确保短租市场发展不以牺牲公众安全为代价。

另一方面，短租平台也面临社会舆论压力。虽然部分平台近年来已实施禁派对政策、启用噪音侦测系统等自律措施，但在打击利用短租实施犯罪方面仍显无力。业内人士指出，仅靠平台制定行为守则远远不够，必须建立涵盖平台、物业、警方及社区多方协作的应对机制，才能有效打击此类“合法外衣下的非法行为”。

在当前治安形势下，不少居民已自行采取防范措施，如加装摄像头、加强门锁，甚至联合邻居成立互助小组，共同举报可疑行为。然而他们更希望看到的是制度性的改变。“我们不是反对短租，而是希望它能在透明、有序和受控的环境下运作。”一位市民在意见书中写道。

随着州议会特别委员会预计在今年底公布调查结果与政策建议，外界普遍期望南澳政府能借此契机，建立科学合理的短租监管体系，在促进旅游与经济的同时，切实保障居民的生命财产安全。对许多长期生活在城市公寓中的居民而言，一个安心的居住环境，是最基本的期待。