南澳拒绝取消印花税专注首次购房扶持政策

南澳大利亚政府近日明确表示，不支持澳大利亚联邦政府及商业组织提出的取消印花税、以年度土地税取而代之的建议。财政部长Stephen Mullighan在接受采访时强调，虽然印花税确实不是一种经济上最有效率的税种，但全面取消印花税并不是当前应对住房问题的最佳措施。

联邦住房部长Clare O'Neil近日表示支持澳大利亚商业委员会（Business Council of Australia）关于取消印花税、改为征收年度土地税的提议。O'Neil将印花税形容为“糟糕的税收”，并指出这种一次性费用在房产交易中给买卖双方带来了沉重的负担。她认为，印花税不仅抑制了人们在房地产市场上根据实际需求进行交易的灵活性，还增加了购房和售房的成本。

Clare O'Neil指出，部分州和地区已经采取了一定措施来逐步减少甚至取消印花税，她对此表示肯定。然而，南澳大利亚政府对此建议持不同态度。财政部长Mullighan强调，从政策角度来看，取消印花税、转而征收土地税并不会带来实际的财政救济，反而会引发其他问题。

Mullighan表示：“我们不会考虑以全面征收土地税来取代印花税。这种措施将会在现有住房之上新增年度税负，而这正是南澳民众在生活成本持续上涨的情况下最不需要的。” 他进一步解释，虽然印花税在经济效率方面有不足之处，但完全取消印花税将可能导致房价进一步上涨，最终惠及房产出售者而非购房者。

Mullighan指出，南澳政府更关注的是如何帮助首次购房者进入市场并推动住房供应的增加。他表示：“我们支持首次购房者购买或建造第一套住房，因此我们仅取消了新房的印花税，以此来促进整体住房供应。” 这种政策不仅能帮助年轻人和首次购房者实现购房目标，还能缓解市场上的住房紧张问题。

总的来看，尽管联邦层面推动取消印花税的讨论热度不减，南澳政府更倾向于采取针对性强的政策，如减少首次购房者的购房成本，避免增加居民的长期税负压力。这一立场体现了政府对生活成本危机下本地居民利益的保护，凸显了在房产政策制定上的不同策略。